Försäljning av druvaffär.

Vi säljer en fastighet med druvbranschen.

          Energieffektivt hus med druvaffär, produktion, uthus och mark, i en ny, lugn by. Du behöver inte köpa fastighet i Italien för att kunna odla mycket välsmakande, eftertraktade, kärnfria druvor, även här i den soligaste delen av Lettland, Zemgale.

           Till salu, nybeställd, 2 våningar, 5-rumshus - 185m2; produktions-lagerbyggnad-336m2, växthus med produktiva, utmärkta, nyaste, kärnfria sorter, mycket välsmakande druvor-720m2; en färdig hemsida som är lätt att lägga till med en lämplig domän "Vinogas" (druvor); mark - 1,48 ha, hela området är anlagt; damm med fisk som ska fångas - 600m2; bastu med vilorum-52m2; gårdsbyggnad och allt som behövs för att framgångsrikt fortsätta verksamheten. Solceller installeras, som ger den mängd energi som krävs. Byggnaden har en modern, kraftfull (22kw) öppen spis, som ger en mysig atmosfär och värme; 2 (energisnåla A+++) värmepumpar har installerats, som fullt ut ger det klimat du behöver. Byggnaden kommer att vara delvis möblerad (det finns nya köksmaskiner, möbler, sittgrupp, sanitetsporslin, garderober, sängar, bord, stolar etc.). Boendet ligger 10 km från Iecava, 20 km från Jelgava.

           Vi planerar att släppa fastigheten innan midsommar. Du kommer att kunna bekanta dig med fastigheten och verksamheten tidigt på våren. Vi säljer allt eftersom vi inte längre är unga och starka nog att kunna göra allt som krävs för en framgångsrik fortsättning av verksamheten efter 5 år.

          Vi kommer att förse köparen med nödvändiga råd, information och praktisk utbildning för en framgångsrik fortsättning av verksamheten. Våra nyaste sorter, läckra, kärnfria druvor är för närvarande mycket efterfrågade. Redan i år i augusti kommer du att kunna provsmaka och förverkliga din druvskörd som blir tillräckligt stor. Hittills har försäljning skett på Riga nattmarknad och till lettiska restauranggrossister. Under många år har ett stort urvalsarbete utförts, där man valt ut de bästa, godaste och mest lämpliga sorterna för Lettlands klimat från ett sortiment av 250 av världens bästa sorter. Vi har för närvarande inga konkurrenter på den lettiska marknaden. Hittills har vi inte gett någon information om odlade sorter och odlingsspecifikationer. För att undvika oönskad konkurrens har vi inte sålt plantor förrän nu.

      Fastigheten kommer att vara tillgänglig att beskåda från tidig vår. För den intresserade som tror att allt kan åstadkommas utan arbete, vänligen ring inte och stör inte. Endast människor med intresse, ansvarskänsla och en verklig vilja att göra något kan köpa och göra denna verksamhet. Dessutom, om du behöver, finns det möjlighet att hyra ytterligare 11 ha bra bördig mark billigt. Det angivna priset är inte det slutgiltiga priset, vi kommer att kunna komma överens om allt, naturligtvis inom förhållandets gränser.

          T. +371 27451648, [email protected]

                   I den soligaste delen av Zemgale odlar vi druvor av de bästa sorterna i Kanada, Amerika och Ukraina. Genom att välja från en samling av mer än 250 sorter, de bästa, godaste och mest lämpade för lettiskt klimat, har vi skapat en druvfarm med 28 bästa sorter, som varje år ger oss tillfredsställelsen att kunna odla de godaste kärnfria druvorna i Lettland i tillräckligt stora mängder. Dessutom erbjuder vi naturlig, pastöriserad druvjuice. Vi har redan många bra oberoende köpare som regelbundet köper våra druvor och juice på Riga-natten, farmers market (varje år i augusti och september).

 Bostadshus med färdig verksamhet och ytterligare tillval

Försäljningspriset är endast 50% av kostnaden Eur

Mark                     1,48 ha             30 400            15 200

Hus                      185,3 m2            268 150          134 075

Gårdsbyggnad     39,3 m2               31 100           15 550

Bastu                       52 m2                 22 160           11 080

Fabrik - Lager     335,9 m2              163 000          81 500

Litet växthus        13,7 m2                    1 400              700

Stora druvväxthus 720 m2                 29 640        14 820

Webbplats med en dyr domän 1         4 500          2 250

Vinrankor i växthus  300 st.                 21 000       10 500

Druvplantor stora         110 st 770                               385

Belagda ytor           472 m2 13 688                         6 844

Bastutak                48 m2 960                                   480

Damm med fisk             600 m2 4 295                   2 148

Fruktträd, fruktträd       28 st 560                            280

Thuja häck              145st       1 087                          544

Vattenbrunn                         1             2 100           1 050

Avloppsvatten              1    1 500                                750

Elanslutning 3x32A  1           6 800                        3 400

Solbatterier 3,6kw   1             5 280                        2 640

Värmepumpar / luftkonditioneringsapparater 2 3 864 1 932

Sovrumsåterhämtning 1 460                                         230

Gräsklippare 22hk.-w.122   1     2 260                         1 130

Arbetsredskap verktyg >70           1 200                      600

Ved för 2-3 år    29 st.             1 885                             943

Trädgårdsvattenpump 1    185                                     93

Slipmaskin 1           622                                               311

Kött-fisktorkningsanläggning        1 495                248

Källare 5m2   1                 1 600                               800

Utrustning för juiceproduktion 2             250        125

0,9L burkar för juice    1030        255                     128

Möbler i huset                     18    2 350                1 175

Produktfrysar       2                   1 050                  525

Totalt:                       624 866 €                  312 433 €