- Каталог
- Продажа виноградного бизнеса
Продажа виноградного бизнеса
Мы продаем недвижимость с виноградным хозяйством.
Виноградное хозяйство с Энергоэффективным, пожаробезопасным, сданным в эксплуатацию, 2 эт., 5-ти комнатным жилым, кирпичным домом - 185м2. В хозяйстве также имеется производственно-складское здание с рампой – 336м2, отапливаемые теплицы с урожайными, отличными, новейшими бессемянными сортами, очень вкусным виноградом – 720м2; готовая, легко добавляемая домашняя страница с подходящим доменом «Vinogas.lv»; земельный участок – 1,48 га, вся территория благоустроена; пруд с рыбой для ловли – 600м2; сауна с комнатами отдыха-52м2; постройка фермы и все необходимое для успешного ведения сельского хозяйства. Общая площадь зданий и помещений составляет 612,5м2. Цена продажи зданий составляет всего 452 евро/м2, без учета виноградной фермы, других возможностей для бизнеса и основных средств. На здании установлены солнечные панели, которые обеспечивают необходимое количество энергии. В здании есть современный мощный (22 кВт) камин центрального отопления, создающий уютную атмосферу. Установлены 2 (энергоэффективных А+++) тепловых насоса, которые полностью обеспечивают необходимый Вам климат. Здание будет частично меблировано (новая кухонная техника, мебель, уголок для отдыха, сантехника и т.д.). Здание построено из долговечных строительных материалов, подходящих для климата Латвии. Здание имеет безопасное бетонное перекрытие. Кратковременные строительные материалы не использовались. Здание не нужно ремонтировать, обновлять, перекрашивать каждые 5 лет, как это бывает со всеми крашеными, мягкими фасадами или деревянной отделкой. Общие расходы на содержание недвижимости очень низкие. В настоящее время для проживания и ведения сельского хозяйства не требуется существенных дополнительных вложений. Ознакомиться с фермой можно, предварительно позвонив и договорившись о встрече. Объект расположен в 10 км от Иецавы, в 20 км от Елгавы. Школьный автобус Иецавы доступен для студентов в 800 метрах. Мы предоставим покупателю необходимую консультацию, информацию и практическое обучение выращиванию винограда. Наш вкусный, новейший виноград без косточек пользуется большим спросом. До сих пор продажи осуществлялись на ночных рынках Риги и оптовикам лучших ресторанов Латвии. На протяжении многих лет проводилась большая селекционная работа, отбирая из 250 лучших мировых сортов самые лучшие, вкусные и наиболее подходящие для климата Латвии бессемянные сорта. На данный момент у нас нет конкурентов на латвийском рынке. До сих пор мы никому не предоставили никакой информации о выращиваемых сортах и особенностях выращивания. Во избежание нежелательной конкуренции мы до сих пор не продаем саженцы. Кроме того, при необходимости есть возможность недорого арендовать еще 11 га хорошей плодородной земли. Обширную дополнительную информацию и множество фотографий об объекте можно посмотреть на нашем сайте «Виноград. lv" - в разделе каталог. В PDF-файле, прикрепленном к объявлению, вы можете увидеть себестоимость продаж, которая составляет менее 45 процентов от фактических затрат, вложенных в хозяйство.
Title | Nosaukums | Daudzums | Būvniecības, Faktiskās izmaksas Eur | Pārdošanas cena ir mazāk kā 45% no izmaksām Eur |
The land | Zeme | 1.48 ha | 30400 | 13680 |
House | Māja | 185.3 m2 | 268150 | 120667 |
Agricultural building | Saimniecības ēka | 39.3 m2 | 31100 | 13995 |
Sauna | Pirts | 52 m2 | 22160 | 9972 |
Factory - Warehouse | Ražotne- Noliktava | 335.9 m2 | 163000 | 73350 |
Small greenhouse | Mazā siltumnīca | 13.7 m2 | 1400 | 630 |
Large grape greenhouses | Lielās vīnogu siltumnīcas | 720 m2 | 29640 | 13338 |
A website with a proper domain | Mājaslapa ar dārgu domēnu | 1 | 4500 | 2025 |
Vines in greenhouses | Vīnogu koki siltumnīcās | 300gb | 21000 | 9450 |
The vines, large | Vīnogu stādi lieli | 110gb | 770 | 346 |
Paved areas | Bruģētas teritorijas | 472 m2 | 13688 | 6159 |
Sauna canopy | Pirts nojume | 48 m2 | 960 | 432 |
A pond with fish | Dīķis ar zivīm | 600 m2 | 4295 | 1932 |
Fruit trees, fruit trees | Augļu koki, ogulāji | 28gb | 560 | 252 |
Thuja hedge | Tūju dzīvžogs | 145gb | 1087 | 489 |
Water well | Ūdens aka | 1 | 2100 | 945 |
Sewerage | Kanalizācija | 1 | 1500 | 675 |
Electrical connection 3x32A | Elektrībaspieslēgums 3x32A | 1 | 6800 | 3060 |
Solar batteries 3.6kw | Saules baterijas 3.6kw | 1 | 5280 | 2376 |
Heat pumps / conditioners | Siltumsūkņi /kondicionieri | 2 | 3864 | 1738 |
Bedroom recuperation | Guļamistabas rekuperācija | 1 | 460 | 207 |
Lawnmower 22zsp.-pl.122 | Zāles pļāvējs 22zsp.-pl.122 | 1 | 2260 | 1017 |
Work tools. | Darba rīki instrumenti | >70 | 1200 | 540 |
Firewood for more than 2 years | Malka >2.gadiem | 29st. | 1885 | 848 |
Garden water pump | Dārza ūdens sūknis | 1 | 185 | 83 |
Earth milling machine | Zemes frēze | 1 | 622 | 279 |
Meat-fish dryer | Gaļas- zivju žāvētava | 1 | 495 | 222 |
Basement 5m2 | Pagrabs 5m2 | 1 | 1600 | 720 |
Juice production equipment | Sulas ražoš.iekārtas | 2 | 250 | 112 |
0.9L jars for juice | 0.9L burciņas sulai | 1030 | 255 | 114 |
Furniture in the house | Mēbeles mājā | 18 | 2350 | 1057 |
Product freezers | Produktu saldētavas | 2 | 1050 | 472 |
|
|
|
|
|
Total: | Kopā : | |
624 866 € | 281 190 € |
Информация
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.