Saimniecības pārdošana

Saimniecības pārdošana.

      Māja ar vīnogu saimniecību, ražošanas, saimniecības ēkām un zemi,  jaunā, klusā ciematā. Jums nav jāiegādājas īpašums Itālijā, lai varētu audzēt ļoti garšīgas, pieprasītas, bezsēklu vīnogas, ko viegli var darīt te pat, Latvijas saulainākajā daļā, Zemgalē.           

       Pārdodam Vīnogu saimniecību ar 2023. gadā ekspluatācijā nodotu, 2.st. , 5 istabu energoefektīvu, ugunsdrošu, dzīvojamo, mūra ēku- 185m2. Saimniecībā ir siltumnīcas ar ražojošām, izcilu bezsēklu šķirņu, ļoti garšīgām vīnogām- 720m2; izstrādāta, viegli papildināma mājaslapa ar piemērotu, domēnu “Vinogas”; zeme- 1.48 ha, visa teritorija ir labiekārtota; dīķis- 600m2; ražošanas- noliktavas ēka  ar rampu- 336m2, pirts ar atpūtas telpām-52m2; saimniecības ēka- 68m2, un viss nepieciešamais , lai veiksmīgi varētu saimniekot. Kopējā ēku, telpu platība ir 612 m2. Pārdošanas cena par ēkām ir tikai 395 Eur/m2, ja neskaita vīnogu saimniecību, biznesa iespējas un citus pamatlīdzekļus.

      Uz ēkas ir uzstādītas saules baterijas, kas nodrošina nepieciešamo enerģijas daudzumu. Ir uzstādīti 2 (energoefektīvi A+++) siltumsūkņi, kuri pilnībā nodrošina Jums nepieciešamo klimatu. Ēkā ir moderns- jaudīgs (22kw) centrālapkures kamīns, kas nodrošina mājīgu atmosfēru. Ēka, ir mēbelēta ( jaunas virtuves iekārtas, mēbeles, atpūtas stūris, santehnika). Ēka ir būvēta no ilgmūžīgiem, Latvijas klimatam piemērotiem būvmateriāliem. Ēkai ir droši betona pārsegumi. Nav izmantoti īslaicīgas izmantošanas būvmateriāli. Ēka nav ik pa 5. gadiem jāremontē, jāatjauno, jāpārkrāso, kā tas ir ar visām krāsotajām, mīkstajām fasādēm vai koka apdarēm. Kopējie īpašuma uzturēšanas izdevumi ir ļoti mazi. Dzīvošanai un saimniekošanai pašlaik nav nepieciešami nekādi būtiski papildus ieguldījumi.

      Ar saimniecību varat iepazīties, iepriekš piezvanot un sarunājot tikšanās laiku. Īpašums atrodas 10km no Iecavas, 20km no Jelgavas, kas ir tikai 40 minūšu brauciena attālumā no Rīgas Dienvidu tilta.  Skolniekiem ir pieejams Iecavas skolas autobuss, 800m attālumā.

        Pircējam nodrošināsim nepieciešamos padomus, informāciju un praktiskas apmācības vīnogu audzēšanā. Mūsu garšīgajām, bezsēklu šķirņu vīnogām ir ļoti liels pieprasījums. Realizācija līdz šim tiek veikta Rīgas nakts tirgos un Rīgas labāko restorānu vairumpircējiem. Daudzu gadu garumā ir veikts ļoti liels selekcijas darbs, atlasot no 250 pasaulē vislabāko šķirņu klāsta, labākās, garšīgākās un Latvijas klimatam piemērotākās bezsēklu šķirnes. Mums Latvijas tirgū pagaidām nav konkurentu. Līdz šim nevienam nav sniegta nekādu informācija par audzētajām šķirnēm un audzēšanas specifiku- lai nerastos nevēlama konkurence, līdz šim arī stādus netirgojām.

         Plaša papildus informācija un ļoti daudz fotogrāfiju, par īpašumu, ir apskatāma mūsu mājaslapas Vīnogas.lv- veikala sadaļā. Sludinājumam pievienotajā failā var redzēt pārdošanas izmaksas, kuras ir mazāk kā 36 procenti no faktiskām, saimniecībā ieguldītajām izmaksām.         Par īpašuma pirkšanu varat zvanīt:  +371 27451648, vai rakstīt uz  e-pastu : [email protected]       

"Vīnogas", Salgales pagasts Jelgavas novads.   We are selling a property with a vineyard.
Title	Nosaukums	Daudzums	Būvniecības, Faktiskās  izmaksas Eur	Pārdošanas cena ir mazāk kā  36% no izmaksām Eur
The land	Zeme	1.48 ha	37450	13482
House	Māja	185.3 m2	286130	103006.8
Agricultural building	Saimniecības ēka	39.3 m2	31100	11196
Sauna	Pirts	52 m2	22160	7977.6
Factory - Warehouse	Ražotne- Noliktava	335.9 m2	169000	60840
Small greenhouse	Mazā siltumnīca	13.7 m2	1480	532.8
Large grape greenhouses	Lielās vīnogu siltumnīcas	720 m2	31800	11448
A website with a proper domain	Mājaslapa ar dārgu domēnu	1	4500	1620
Vines in greenhouses	Vīnogu koki siltumnīcās	300gb	24000	8640
The vines, large	Vīnogu stādi lieli	110gb	960	345.6
Paved areas	Bruģētas teritorijas	472 m2	21240	7646.4
Sauna canopy	Pirts nojume	48 m2	960	345.6
A pond with fish	Dīķis ar zivīm	600 m2	6480	2332.8
Fruit trees, fruit trees	Augļu koki, ogulāji	28gb	980	352.8
Thuja hedge	Tūju dzīvžogs	145gb	1305	469.8
Water well	Ūdens aka	1	2100	756
Sewerage	Kanalizācija	1	2430	874.8
Electrical connection 3x32A	Elektrībaspieslēgums 3x32A	1	6800	2448
Solar batteries 3.6kw	Saules baterijas 3.6kw	1	5280	1900.8
Heat pumps / conditioners	Siltumsūkņi /kondicionieri	2	4210	1515.6
Bedroom recuperation	Guļamistabas rekuperācija	1	460	165.6
Lawnmower 22zsp.-pl.122	Zāles pļāvējs 22zsp.-pl.122	1	2260	813.6
Work tools.	Darba rīki instrumenti	>70	1460	525.6
Firewood for more than 2 years	Malka >2.gadiem	34st.	2040	734.4
Garden water pump	Dārza ūdens sūknis	1	185	66.6
Earth milling machine	Zemes frēze	1	622	223.92
Meat-fish dryer	Gaļas- zivju žāvētava	1	495	178.2
Basement 5m2	Pagrabs 5m2	1	1600	576
Juice production equipment	Sulas ražoš.iekārtas	2	250	90
0.9L jars for juice	0.9L burciņas sulai	1030	255	91.8
Furniture in the house	Mēbeles mājā	18	2350	846
Product freezers	Produktu saldētavas	2	1050	378
Total:	Kopā :		673 392 €	242 421 €